按揭房能不能过户到子女

建德法律咨询 2025-06-26
按揭房能过户到子女,但需满足条件。依据《婚姻法》等,过户需先还清贷款,再到房产交易大厅办理更名,避免税费。不及时处理可能因贷款问题影响过户进程,甚至产生法律纠纷。
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按揭房可过户子女。操作如下:1. 确认贷款情况,如已还清,则进入下一步;2. 如未还清,需先筹集资金还清贷款;3. 前往房产交易大厅,携带相关证件办理更名手续;4. 注意遵守法律程序,避免产生税费及法律纠纷。
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按揭房过户给子女,常见方式有五种。选择时需考虑贷款是否还清、过户税费及法律程序等因素。若贷款已还清,可直接办理更名;若未还清,则需先还贷再过户。
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