卖房时，维修基金该由买家承担吗？
建德法律咨询
2025-06-28
维修基金承担需买卖双方协商。依据相关法律法规，维修基金处理需双方协议，无共识可诉诸法院。《物业管理条例》等对此有规定，不及时处理可能导致交易纠纷或法律诉讼。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫维修基金需协商。操作如下：1.业主可提议无偿顺延，买家无需再付；2.或双方协商共担，如各付50%；3.协商不成，可寻求法律援助或起诉解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫维修基金承担方式有业主顺延或双方共担。选择方式应基于双方协商，考虑房屋状况、市场惯例及各自利益，力求公平合理。
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