物业入驻小区管理没有合同怎么办

建德法律咨询 2025-06-11
物业无合同入驻管理不合法。依据《物业管理条例》,物业服务需基于合同,无合同则服务无效,可能导致服务混乱,权益受损。
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处理此问题可协商补签合同或诉讼解决。建议先与物业协商,明确双方权责;若协商无果,可通过法律途径维护权益,选择适合的处理方式。
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物业无合同需处理。操作如下:1. 与物业沟通,要求补签正式合同;2. 若物业拒绝,收集证据,如服务记录、收费凭证;3. 咨询业委会或居委会,寻求协助;4. 必要时,向法院起诉,要求确认服务关系或赔偿损失。

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