父母房产过户给子女,如何操作更省钱?

建德法律咨询 2025-06-28
父母房产过户给子女,可选择出让、赠与或继承方式,以节省费用。根据《契税暂行条例》等规定,不同方式税费不同,出让需缴税费较多,赠与可能涉及公证等费用,继承通常税费最少但需等父母去世。不及时处理可能导致税费增加或遗产处理复杂。
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房产过户子女,方式有三。1.出让:双方签订买卖合同,按交易程序办理,需缴较多税费。2.赠与:先公证后评估作价,再办理过户,费用包括公证费等。3.继承:父母去世后办理,税费最少,但涉及遗产分配,可能需法律程序。根据家庭情况和税费考虑选择。
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房产过户给子女,常见处理方式有出让、赠与和继承。选择时考虑税费、手续繁简及家庭实际情况。出让适合快速过户但税费高;赠与适合提前规划但需公证费用;继承税费最低但需等待且涉及遗产分配问题。
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