顶楼被占有,坏了该谁维修了

顶楼维修责任需根据具体情况确定，非顶层业主独有。依据《物业管理条例》等，楼顶属全体业主共有，保修期内由开发商负责，过后需业主共担。若不及时处理，可能导致漏水等问题，影响整栋楼的安全与居住。
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顶楼维修常见方式有找物业或业主共担。若已缴纳物业维修基金，应首先联系物业进行维修，费用由业主共同承担；若无物业或基金不足，需与业主协商共同出资维修。
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顶楼维修需分情况处理。1. 若在保修期内，直接联系开发商负责维修。2. 保修期外且已缴维修基金，联系物业组织维修，费用业主分摊。3. 无物业或基金不足，召集业主大会协商维修方案及费用分担，及时组织维修以避免损失扩大。