房子转租需经房主同意且租金合理。依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，转租必须经房屋所有权人同意，否则转租无效。未经同意擅自转租，可能导致合同无效，承担法律责任。租金提高需合理，额外收入应归房主，否则可能构成不当得利。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子转租需合规。操作如下：1. 征得房主同意，确保转租合法；2. 签订转租合同，明确权利义务，租金等条款需合理；3. 转租合同需经原出租人书面同意，并遵守原租赁合同约定；4. 前往房地产登记机关办理转租合同及原房屋租赁证登记备案，确保转租流程完整合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子转租的常见处理方式是订立转租合同并备案。选择处理方式时，应首先确保获得原出租人书面同意，再签订转租合同，并遵守原租赁合同约束。最后，务必到房地产登记机关办理转租合同及原房屋租赁证登记备案，确保转租合法有效。
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