可以卖，但需满足条件。依据《城市房地产管理法》，未还清贷款的房子，若不属于法律禁止转让的情形，则可买卖。不及时处理可能导致交易无效或产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可以卖。操作如下：1. 转按揭，需与买家、银行协商，由买家重新申请贷款；2. 提前偿还房贷，需筹集资金还清贷款，解除抵押后交易。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有转按揭或提前偿还房贷。选择时，若买家愿意承担贷款，可选转按揭；若希望快速交易，选提前偿还房贷。
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